Вже за часів знаменитого цілителя Авіценни баклажани стали широко використовуватися медиками при лікуванні захворювань шлунково-кишкового тракту, нирок і печінки. Ну а в XIX столітті медичні... Детальніше ...

З часом енергетика України поступово осідає на приватному березі української економіки. Дніпропетровщина, звісно ж, не пасе задніх і в цьому процесі. Однак стверджувати, що у краї приватизація покращила... Детальніше ...

Цьогоріч непогано вродили огірочки. Щоб вирощений урожай не втратити, пропонуємо вашій увазі різноманітні рецепти заготівель із огірків. Обирайте на свій смак, щоб взимку було чим почастувати... Детальніше ...

А починалося все з малого. В приміщенні колишнього консервного цеху радгоспу «Нижньодніпровський»... Детальніше ...

Прийшли в магазин, купили омріяну річ. Пораділи, але недовго, річ зламалась. Таких ситуацій у нашому житті не зменшується. Тож у таких випадках керуймося Законом України «Про захист прав споживачів».... Детальніше ...

На Заході на Різдво центральне блюдо - гусак, індичка, качка, курка, риба, запечені цілком. Це - символ єдності присутніх за столом.У жителів Британських островів на столі обов’язково має бути... Детальніше ...

Для квашення капусти краще використовувати білокачанну капусту пізніх або середніх термінів дозрівання з міцним і пружним листям. Квасити капусту можна в скляних банках із широким горлом, емальованих... Детальніше ...

З 1 грудня 2012 року набуває чинності Закон України “Про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів і їх шкідливого впливу на здоров’я населення”, згідно з яким забороняється... Детальніше ...

Солоні помідори з гірчицеюДля соління відбирають помідори однакової зрілості. Промиті холодною водою помідори складають в посуд для засолювання шарами, перекладають листям чорної смородини... Детальніше ...

Ікра баклажанна Варіант № 1 Потрібно: 2,5 кг баклажанів, 3 крупних помідори (можна і більше), 5 болгарських перців, по 1 кг цибулі та моркви, 2 головки часнику, 400 олії, сіль за смаком. Баклажани... Детальніше ...

У рекламних роликах вони виглядають дуже апетитно: йогурти - ніжні і вершкові, фрукти, що їх наповнюють - свіжі та соковиті. Домочадці, які вживають легке масло або майонез, висловлюють блаженство,... Детальніше ...

Схоже, що цей розповсюджений у європейських країнах і США девіз стає сьогодні актуальним і в Україні. Все більше людей у нашій країні виявляє цікавість до здорових продуктів харчування, вирощених... Детальніше ...

Парламенту пропонують законодавчо регламентувати обіг органічної сільськогосподарської продукції, тобто продукції, у процесі виробництва якої не використовуються хімічні добрива, регулятори... Детальніше ...

Асоціація антиколекторів та правозахисників «Ваша надія» допомагає українцям, які потрапили у банківську кредитну пасткуФедір Олексюк, голова асоціації «Ваша надія», наголосив, що системне дослідження... Детальніше ...

Осіннє багатство овочів і фруктів - час не лише консервувати плоди літа всілякими способами, але і оздоровлятися і навіть лікуватися за допомогою свіжих соків — фрешів.Щоб приготувати цілющий сік у... Детальніше ...

За статистикою, лише 8 відсотків українців сьогодні вважають себе цілком здоровими. Решта 92 відсотки - це ті, хто має те чи інше захворювання.Ці невтішні дані потребують уваги медиків, науковців,... Детальніше ...

Стан продуктів харчування, які ми купуємо кожного дня, часто змушує замислитися над їхньою якістю. Чим доводиться жертвувати приватним підприємцям та власникам ресторанів і кав’ярень, аби їхньому бізнесу... Детальніше ...

«У нашому старенькому 16-квартирному будинку дуже слабенька електропроводка. Через відсутність гарячої води половина мешканців встановили електронагрівачі. На жаль, італійське диво техніки працювало... Детальніше ...

- Візьмімо досить типову ситуацію. Черкащина, село Коритня. Тут живе вже п’яте покоління родини Мельників. Родина зростає, і місця всім уже бракує, тож старший син вирішив будуватися на іншій ділянці. Але кажуть, що цього робити не можна – земля не та, «під ОСГ». Очевидно, для того, щоб вирішити проблему, Олександру Юхимовичу потрібно змінити цільове призначення землі: з ділянки для ведення особистого селянського господарства вона має перетворитися на землю для будівництва і обслуговування житлового будинку (тобто присадибну ділянку). Чи має право він це зробити?
- Власник земельної ділянки має право на вільний розсуд розпоряджатися своєю власністю, в тому числі й ініціювати зміну цільового призначення земельної ділянки.
Але. Земельний кодекс дозволяє змінювати цільове призначення тільки тих ділянок, які були отримані в межах норм безоплатної передачі. Зміна цільового призначення ділянок, отриманих у ході паювання, заборонена - пункт 15 перехідних положень Земельного кодексу говорить про мораторій не тільки на відчуження земель сільгосппризначення, але й на зміну цільового виду їх використання. Тобто громадянин, у якого в державному акті написано, що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва або ж ділянки для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), яка виділена йому із земельної частки/паю, не має права ініціювати зміну цільового призначення. А відповідна рада чи адміністрація за місцем її розташування не має права приймати рішення про цю зміну.
- Отже, якщо ділянку Олександр Юхимович отримав у межах норм безоплатної передачі, а не паювання, то він може ініціювати зміну її цільового призначення. Куди ж писати заяву в такому випадку?
- Оскільки цільове призначення земель визначає або рада, або райдержадміністрація, саме туди й потрібно звертатися, щоб його змінити. Тож якщо ділянка розташована в населеному пункті - заяву для зміни виду її цільового призначення слід писати до відповідної сільської, селищної, міської ради, якщо за межами населеного пункту - тоді до районної держадміністрації.
- Які документи подаються разом із заявою?
- До заяви додаються: копія державного акта на право власності на земельну ділянку; копія паспорта; документи щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів на її використання. У самій заяві треба обґрунтувати необхідність зміни цільового призначення земельної ділянки і зазначити її розмір.
У разі згоди на зміну цільового призначення ділянки, сільська, селищна, міська рада або райдержадміністрація надає дозвіл на підготовку проекту її відведення.
- А можна змінити цільове призначення не всієї ділянки, а тільки її частини?
- Так, ви маєте два варіанти: або ініціювати зміну цільового призначення всієї ділянки, або тільки якоїсь її частини.
Якщо зміни стосуються лише частини ділянки, тоді ваша ділянка поділяється на дві: одна з них зберігає попереднє цільове призначення, а друга набуває нового. Тож утворюються дві нові ділянки, на кожну з яких потрібно скласти проект землевідведення. Замовити його треба в землевпорядній організації, яка має відповідну ліцензію - державній або недержавній, на ваш вибір.
Якщо ж змінюється цільове призначення всієї ділянки, вам необхідно перепогодити проект її відведення з відповідними органами виконавчої влади - земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, містобудування й архітектури та охорони культурної спадщини.
- Який документ власник отримує у підсумку?
- Після розробки проекту землеустрою рада або райдержадміністрація приймає рішення про його затвердження та про зміну цільового призначення земельної ділянки. І вже на підставі цього рішення власник виготовляє собі новий державний акт, де буде зазначено вже нове цільове призначення цієї ділянки.
Слід пам’ятати, що земельну ділянку можна використовувати лише за цільовим призначенням - за тим, що зазначено в державному акті. Якщо ви хочете використовувати її інакше, то маєте право ініціювати зміну її цільового призначення.
- А якщо власник буде використовувати землю не за цільовим призначенням?
- Він може її втратити. У разі, якщо особа використовує земельну ділянку не за цільовим призначенням, то інспектор з контролю за використанням та охороною земель може скласти акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, видати припис, притягнути до адміністративної відповідальності, а потім і ініціювати подання матеріалів до прокуратури. А оскільки однією з підстав для припинення права власності на земельну ділянку є її використання не за цільовим призначенням, то прокуратура має право звернутися до суду із позовною заявою про припинення права власності на цю ділянку.

Дача - слово, яке з настанням весни вживатиметься все частіше. За підрізанням дерев та закупівлею розсади формальні питання, як-от «чи належить мені ця ділянка», відходять на другий план. Тим часом... Детальніше ...